10 raisons d’investir dans une résidence senior à Fuerteventura

par | Mar 7, 2023 | Blog, Construction, Immobilier, Réseau, Residence senior

Investir dans les résidences pour séniors aux Canries avec UP2gether

Fuerteventura, l’une des îles de l’archipel des Canaries, est une destination très demandée par les touristes et les investisseurs immobiliers en raison de sa popularité croissante en tant que destination touristique et résidentielle. L’endroit offre de nombreuses opportunités intéressantes grâce à sa situation privilégiée, le taux de croissance économique élevé, la demande toujours croissante de biens immobiliers et l’afflux de touristes. Le climat doux toute l’année et les plages immaculées en font un endroit idéal pour vivre et travailler.

La demande de propriétés résidentielles à Fuerteventura augmente et elles sont vendues avant même que la propriété ne soit livrée. L’achat d’une maison dans une résidence de luxe pour les personnes de l’âge d’or à Fuerteventura, compte tenu de la population qui déménage depuis des années, est un excellent investissement.

10 raisons d’investir dans une résidence senior à Fuerteventura

Corralejo est une destination touristique de plus en plus populaire, et avec la demande croissante de services de santé et de soins aux personnes âgées, l’ouverture d’une résidence pour personnes âgées à Fuerteventura pourrait offrir une opportunité d’investissement unique pour ceux qui cherchent à répondre à un besoin important de la communauté locale et des visiteurs.

Barbara de Siena

Founder , UP2gether

1. Augmentation de la population de seniors

Fuerteventura connaît une augmentation de la population des plus de 60 ans, clients potentiels des résidences seniors de luxe et cette tendance devrait se poursuivre. C’est donc une belle opportunité pour les investisseurs.

2. Climat idéal

L’île bénéficie d’un climat chaud et ensoleillé pendant la majeure partie de l’année, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui recherchent une vie en plein air et un environnement sain comme destination idéale pour une résidence secondaire ou permanente, même pour les personnes âgées.

3. Des infrastructures modernes

Les Canaries disposent d’infrastructures modernes qui rendent la vie plus facile et plus confortable pour les gens. Des établissements de santé modernes, des aéroports, des ports, des routes et de nombreuses activités sociales sont en place pour garder les personnes âgées actives et engagées.

4. Accessibilité

Fuerteventura est facilement accessible depuis de nombreuses régions du monde grâce à l’aéroport international et à des services de transport publics et privés efficaces. Cela en fait une destination idéale pour les seniors en quête de changement de vie ou cherchant à passer l’hiver au chaud sans être trop isolés.

5. Haute qualité de vie

Fuerteventura offre une qualité de vie élevée, grâce à la sécurité du lieu due à un faible taux de criminalité et à une communauté animée de résidents étrangers, une communauté internationale et multiculturelle a été créée, idéale pour ceux qui cherchent une vie à l’étranger.

6. Valeur stable

Investir dans l’immobilier à Fuerteventura est un moyen sûr et stable de protéger vos actifs. La croissance du tourisme ces dernières années entraîne une augmentation des prix de l’immobilier et une hausse des demandes d’achat et de location. Les futurs acquéreurs pourront également gagner de l’argent en louant leur appartement pendant les périodes où ils ne l’utilisent pas.

7. Bons rendements

Investir dans des résidences de luxe pour personnes âgées à Fuerteventura peut apporter d’excellents rendements, tant en termes de loyers que de valeur des biens immobiliers.

8. Services exclusifs

Compte tenu des températures annuelles moyennes, les résidences de luxe pour personnes âgées de Fuerteventura ont la possibilité d’offrir une large gamme de services exclusifs, tels que des piscines, des centres de fitness, des restaurants, des salles communes et bien plus encore, pour rendre la vie plus confortable et agréable pour les résidents.

9. Possibilité de personnalisation

Les investisseurs ou acquéreurs finaux d’appartements ont également la possibilité de pouvoir personnaliser leurs biens, en les adaptant aux besoins et aux souhaits des futurs locataires, ce qui rend l’investissement plus attractif et attractif. Ils pourront ensuite travailler avec nos partenaires pour adapter les installations à leurs clients.

10. Vie tranquille

Fuerteventura est connue pour sa vie calme et détendue, parfaite pour ceux qui cherchent à s’éloigner du stress et de l’agitation de la vie urbaine. Cela fait de Fuerteventura un excellent choix pour une résidence secondaire ou pour profiter pleinement de la période de retraite.

Voici quelques-uns des besoins les plus importants qui devraient être satisfaits dans les résidences pour séniors :

1.- Soins de santé

De nombreuses personnes indépendantes aujourd’hui pourraient avoir besoin de soins médicaux et de soutien à l’avenir, c’est pourquoi les résidences pour personnes âgées sont équipées d’un personnel médical qualifié et de services de santé adéquats, tels que :

  • Organisation des services de soins à domicile
  • Emetteur d’urgence
  • Livraison de médicaments
  • Badge d’entrée électronique
  • Coordination du parcours de santé
  • Intervention d’urgence 24h/24 (illimité)
  • Suivi diététique
  • Accès à un espace de physiothérapie

2. Sécurité et confort

Les résidences pour personnes d’un certain âge doivent être sécuritaires, accueillantes pour les invités, avec des chambres confortables et personnalisables avec les proches et des espaces communs bien aménagés.

Voici quelques exemples de prestations :

  • Réception 7j/7
  • Service de garde 24 heures sur 24
  • Badge d’entrée électronique
  • Rendez-vous externes
  • Réception des livraisons de courses
  • Expédition, distribution et stockage du courrier
  • Aide au déménagement
  • Transport de gros achats dans l’appartement
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Électricité
  • Wifi
  • Eau
  • Télévision

3. Services de divertissement et de socialisation

Les résidences Golden Age proposent des divertissements et des services sociaux, des activités récréatives, des événements culturels et des fêtes pour garder les clients engagés et actifs.

Quelques options :

  • Privatisation des salons pour recevoir les proches
  • Des espaces de vie sécurisés
  • Service de navette pour le restaurant
  • Jardins et terrasse
  • Spa
  • Piscine
  • Cours d’aquagym
  • Sauna
  • Vélos
  • Potager
  • Projection de films sur grand écran
  • Salle de sport
  • Espaces bien-être
  • Accès au salon de beauté
  • Accès au restaurant gastronomique
  • Presse quotidienne
  • Spectacles et excursions (seuls les billets sont payants)
  • Soirées et conférences
  • Animations et ateliers quotidiens

4. Alimentation saine et équilibrée

La nourriture reste un plus, le room service, mais aussi les restaurants et bars communs permettent de manger des repas équilibrés et sains, seul ou avec d’autres clients, capables de satisfaire tous les besoins nutritionnels des clients.

Prestations possibles :

  • Service de repas dans l’appartement
  • Chef à domicile
  • Suivi diététique

5. Assistance personnelle

Les résidences pour personnes âgées doivent offrir un niveau adéquat d’aide à la personne à 360°, courses à domicile, accompagnement pour les visites ou les courses, mais aussi des services d’aide aux activités quotidiennes, comme se laver et s’habiller si nécessaire.

  • Organisation des services de soins à domicile
  • Emetteur d’urgence
  • Livraison de médicaments
  • Coordination du parcours de santé
  • Intervention d’urgence 24h/24 (illimité)
  • Accès à un espace de physiothérapie

Il est important de garder à l’esprit que les besoins des résidents peuvent évoluer dans le temps, il est donc essentiel d’être flexible et de s’adapter aux changements et aux besoins personnels des résidents avec des services à la carte par exemple.

Le fasi per la realizzazione di una residenza per anziani a Fuerteventura sono le seguenti:

1. Analyse de l’offre et de la demande

Il est nécessaire de vérifier la demande et l’offre de maisons de retraite sur l’île de Fuerteventura, afin de déterminer la faisabilité et les opportunités de marché. Il existe déjà des résidences à Gran Canaria et à Tenerife, cela répond déjà partiellement au premier point, avec l’avantage des températures moyennes de Fuerteventura, certainement les meilleures de tout l’archipel.

2. Choix de l’emplacement

UP2gether, pour aider les investisseurs potentiels à faire le meilleur choix, s’est associé à l’agence immobilière Carpe Mundi. Un partenaire local bien placé qui pourra vous accompagner dans le choix du bon emplacement pour la construction de la résidence. Il sera important de prendre en considération la proximité des services essentiels, la qualité des infrastructures et la sécurité, mais aussi le timing de réalisation du projet.

3. Conception architecturale

Une fois le site choisi, il faudra concevoir le bâtiment de la résidence en tenant compte des besoins des futurs résidents et des besoins auxquels ils répondront dans le temps, de l’accessibilité, de la sécurité et des réglementations locales de zonage. La beauté de la structure permettra une vente et un rendement plus élevé pour les investisseurs.

4. Validation du projet

Une fois le projet architectural terminé, il sera nécessaire d’obtenir les approbations nécessaires auprès des autorités compétentes, telles que le bureau de construction et la commission de construction. Barbara de Siena – fondatrice de UP2gether – en tant que Directrice du développement du projet Excipio, sera à vos côtés pour obtenir la documentation et vous conseiller tout au long du processus de conception.

5. Financement

Vous pouvez consulter les programmes et financements de l’Union européenne et de la Commission européenne disponibles pour ce secteur, ainsi que contacter vos autorités locales pour plus d’informations :

1. Ministère Espagnol de la Santé

2. Département de la Santé des îles Canaries

3. Agence de Développement des îles Canaries

5. Chambre de Commerce de Fuerteventura

6. Administration Régionale des îles Canaries

6. Construction

Une fois le financement et les approbations nécessaires obtenus, les travaux de construction peuvent commencer. Les ventes pourront donc débuter une fois la première brique posée et compte tenu de la demande importante de résidences et d’habitations, la qualité et les services de cette structure faciliteront davantage la vente.

7. Gestion

Une fois la construction terminée, il faudra gérer la résidence en tenant compte des besoins des personnes âgées, des tarifs, de la qualité des services et de la sécurité. Le choix peut être de rejoindre des groupes existants ou de le faire directement.

Voici quelques associations professionnelles du secteur de la santé aux îles Canaries qui pourraient être utiles :