Les projets de développement immobilier à l’étranger, tels que les propriétés dans les pays émergents ou sur les marchés immobiliers en croissance, peuvent étendre et sécuriser votre investissement.
L’île de Fuerteventura, de l’arcipelago delle Canarie, est une destination touristique très intéressante, qui a connu une croissance constante ces dernières années. Les températures douces toute l’année conduisent à un tourisme non saisonnier, faisant de l’île une option attrayante pour ceux qui souhaitent investir dans le marché immobilier.
« La brique est un investissement qui ne déçoit jamais, surtout s’il s’agit d’une célébrité. »
– George Clooney
Explorons 5 raisons pour lesquelles investir dans l’immobilier à Fuerteventura peut être un excellent choix.
1. Forte demande de maisons de vacances
Fuerteventura, l’une des destinations touristiques les plus populaires des Canaries, grâce à ses plages de sable blanc et ses eaux cristallines, a un taux d’occupation moyen de 68 %. Les investisseurs immobiliers peuvent profiter de cette forte demande de maisons de vacances en achetant des propriétés et en les proposant à la location aux touristes tout au long de l’année. Cela peut assurer un flux de revenus stable et une rentabilité durable à long terme.
2. Une fiscalité faible
Les îles Canaries ont un régime fiscal favorable aux investisseurs, qui comprend un taux d’imposition inférieur à la moyenne européenne. Cela signifie que les investisseurs immobiliers peuvent bénéficier d’un environnement fiscal favorable, augmentant encore leur rentabilité.
3. Une croissance économique constante
Fuerteventura connaît une croissance constante de l’économie touristique, avec une augmentation du nombre de touristes visitant l’île chaque année. Cette tendance se poursuivra dans les années à venir, avec une augmentation du nombre de visiteurs internationaux. Cela signifie que la demande de logements de vacances augmentera, faisant de l’achat d’une propriété une option attrayante pour les investisseurs.
4. Large choix de propriétés
À Fuerteventura, vous avez le choix entre de nombreuses options immobilières, des appartements en copropriété modernes aux villas spacieuses avec piscines privées. Les investisseurs peuvent trouver la propriété qui correspond le mieux à leurs besoins et à leur budget, augmentant ainsi leurs chances d’obtenir un bon retour sur investissement.
Voyons quelques idées d’investissement :
- Achat de biens à rénover
- Achat de propriétés à démolir et à reconstruire
- Achat de terrain à bâtir pour la construction de nouveaux bâtiments
- Investissements dans des projets de redéveloppement urbain
- Investissements dans des projets de rénovation de bâtiments existants
- Achat de locaux commerciaux, tels que bureaux, magasins et centres commerciaux, pour l’ouverture d’une société commerciale
- Achat de locaux commerciaux pour rénovation et revente
- Investissements dans des projets de construction de bâtiments à usage spécifique, tels que des hôpitaux, des résidences pour personnes âgées, des hôtels, etc.
- Investissements dans des projets de construction de bâtiments résidentiels, tels que des maisons et des appartements, pour leur revente ou location
- Achat de biens en location longue durée, tels que maisons, appartements, bureaux et commerces
- Investissements dans des projets de développement de zones industrielles et commerciales, tels que des parcs industriels et des centres logistiques
Dernière raison, mais non la moindre, les Canaries ont un régime économique et fiscal REF très intéressant.
5. Environnement favorable aux entreprises
Les îles Canaries ont un climat favorable aux affaires, avec un large éventail d’avantages fiscaux et des régimes spéciaux pour les investisseurs étrangers. De plus, l’île de Fuerteventura a un faible taux de criminalité et un environnement commercial stable, ce qui en fait une excellente option pour les investisseurs qui souhaitent investir en toute sécurité.
Carpe Mundi Agence Immobilière à Corralejo © Carpe Mundi
Cela a conduit UP2gether à rechercher un partenaire important dans le domaine qui nous permettrait d’avoir le meilleur pour nos clients. Et nous l’avons trouvé. Ainsi est née la collaboration avec l’agence immobilière Carpe Mundi, et le projet Excipio, dont Barbara de Siena est Business Developer.
Le projet vise à créer un réseau international d’agences immobilières et d’entrepreneurs pour offrir le meilleur des îles Canaries aux investisseurs les plus exigeants : un projet immobilier de luxe, une villa de vacances, des appartements en location.
UP2gether, fort de son expérience internationale, accompagne de nombreux entrepreneurs africains et asiatiques pour vérifier les opportunités du Golden Visa.
Le pas des îles Canaries vers l’Afrique est naturel – et certains projets d’investissement immobilier qui apportent des projets de travail, de développement et de formation et de santé – sont en cours de préparation, nés de la collaboration avec l’architecte Angelo Giabbai de Pise qui a une expérience de plus de dix ans dans le secteur du bâtiment civil et industriel dans les pays africains.
Le Plan Afrique espagnol permet également d’accompagner certains de ces projets s’ils sont soumis à certaines règles.
« La brique est un choix sûr et fiable pour ceux qui veulent investir judicieusement. »
– Warren Buffett
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« L’immobilier est une opportunité unique d’investir dans un bien tangible et durable. »
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